Hoeveel minder lenen door erfpacht?
Hoeveel invloed erfpacht heeft op je maximale hypotheek? Ga uit van een verlaging van je hypotheek van ongeveer 20 keer de jaarlijkse canon. Bij een erfpachtcanon van 1.500 euro per jaar, mag je dan ongeveer 30.000 euro minder lenen. Erfpacht canon kan jouw maximale hypotheek dus behoorlijk verlagen. Lees verder »
Heeft erfpacht invloed op de hypotheek?
Bij een huis dat op erfpachtgrond staat, tellen de kosten van het huis en de kosten van de erfpacht mee wanneer de maximale hypotheek wordt bepaald. Daarnaast kan het erfpachtcanon verhoogd worden, waardoor je misschien de maandlasten van je hypotheek niet meer kunt opbrengen. Lees verder »
Hoeveel krijg je terug van erfpacht?
De erfpachtcanon die je periodiek betaalt is aftrekbaar van de inkomstenbelasting, net als je hypotheekrente. Bij het afkopen van erfpacht is alleen de rente die je betaalt voor een lening of hypotheek om het erfpachtcanon af te kopen aftrekbaar van de belasting. De afkoopsom van de erfpacht zelf is niet aftrekbaar. Lees verder »
