Hoe werkt Financieringslastpercentage?
Met de financieringslastpercentages wordt bepaald welk percentage van je inkomen je maximaal mag gebruiken voor de hypotheeklasten. De financieringslastpercentages variëren met het inkomen en de rentestand. Hoe hoger jouw inkomen, hoe meer je kunt lenen. Lees verder »
Welk percentage van je inkomen besteed mag worden aan hypotheeklasten?
Stel dat je bruto inkomen € 30.000 per jaar is en dat de woonquote bij dit inkomen 30% is. Dan is jouw maximale bruto hypotheeklast per jaar: € 30.000 x 30% = € 9.000. Je mag dus maximaal dit bedrag aan rente en aflossing per jaar betalen. Met deze maximale bruto woonlast wordt je maximale hypotheek berekend. Lees verder »
Hoe bepaal je de woonquote?
Voorbeeld Woonquote Piet heeft een bruto jaarinkomen van € 30.000. Dit is ook het toetsinkomen. Bij hypotheekverstrekker A mag bij dit inkomen 30 % van het toetsinkomen gebruikt worden voor woonlasten, dit is de woonquote. De maximale woonlast bedraagt dan € 30.000 X 30 % = € 9.000. Lees verder »
Hoeveel van je loon besteden aan hypotheek?
Je salaris wordt gebruikt om in verhouding te zetten tot je hypotheek, dit wordt ook wel loan to income genoemd. Zo mag je hypotheek maxiaal 4,5 keer je inkomen zijn. Verdien je 40.000 euro bruto per jaar? Dan kun je maximaal ongeveer 4,5x40.000 = 180.000 euro lenen. Lees verder »
Hoe bereken je de LTI?
Loan-to-income(LTI) Hier telt 100% van het inkomen van de kostwinner vermeerderd met 90% van het inkomen van de partner. Verminder dit inkomen met eventueel betaalde alimentatie. Voor senioren die binnen tien jaar met pensioen geldt het inkomen na pensionering! Wacht dus niet te lang met overstappen. Lees verder »
