Hoeveel keer de huur is een pand waard?
De kapitalisatiefactor geeft weer het aantal keer de jaarhuur van een bedrijfspand dat men bij koop is bereid te betalen. De kapitalisatiefactor wordt berekend door de koopsom van een bedrijfspand (exclusief kosten koper) te delen door de jaarhuu. Lees verder »
Hoeveel keer de huurprijs?
Welke voorwaarden een verhuurder precies stelt verschilt per verhuurder. De ene verhuurder heeft een inkomenseis van drie keer de huur, waar dit bij andere verhuurders kan oplopen tot vijf keer de huur. Een ander belangrijk verschil kan zijn of er wordt gekeken naar het bruto- of netto-inkomen. Lees verder »
Wat is bedrijfspand waard?
De executiewaarde van bestaande bedrijfspanden is doorgaans 80 - 85% en van nieuwbouw 90% van de prijs die het pand op zou brengen bij normale verkoop (taxatiewaarde). De taxatiewaarde kunt u door zakelijke taxateurs laten berekenen. Lees verder »
Wat is de huur van een bedrijfspand?
De gemiddelde huurprijs per vierkante meter per jaar in Nederland voor een kantoor ligt ongeveer op 132 euro. De prijzen variëren echter sterk en lopen uiteen van slechts 35 euro per m² tot wel 450 euro per m² per jaar. De huurprijs per werkplek per maand kan ook sterk uiteenlopen. Lees verder »
